【中心】凭房产证复印件能卖房吗

　　房市场一直是家的心，生活买卖房屋是一件很正常的事情，但是还是有很多朋友不是很了解买卖房屋的手续问题，有网友问到只有房复印件是不是可以卖房呢?华律网编搜集了一下内容，希望能解决您遇到的困难。

　　只有房证复印件不可以卖房。

　　1卖房子需要出具购房合同，房证和卖方的身份证户口本，结婚证，契税完税证明，然后买卖双方去当地房管局交易所窗口办理过户就可以了。

　　2寻找到卖家后要及时签订买卖合同，使你们的买卖行为有法律依据。

　　上市审批

　　1要准备夫妻双方身份证，户口本，土地使用权证，房屋所有权证，房屋买卖合同，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。

　　2如买卖双方属于有权人，必须出具有权人同意出售证明及其有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。

　　3带着夫妻双方身份证，户口本，土地使用权证，房屋所有权证，房屋买卖合同质料到交易所排队等待处理，立契过户时买卖夫妻双方都要在场。

　　在完成这一系列过程后，接下只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费，营业税费，个人所得税，土地增值税，所有权登记费等等。完成了这些步骤，你就买房成功了。如果您在买房的过程遇到什么问题，可以直接咨询华律网律师。

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